Rentekutt

Når renten på boliglån kuttes

Markedet endrer seg, og det gjør rentene også. Hos DNB får du boliglån med personlig rente tilpasset din situasjon og rådgivning som hjelper deg å ta gode valg for økonomien din.

Når Norges Bank endrer styringsrenten, som alle banker i landet forholder seg til, følger vi nøye med. Settes renten ned, vil det ofte kunne gi et rentekutt på boliglån i markedet.

Du finner datoer for rentebeslutninger for styringsrenten hos Norges Bank, men husk at du kan når som helst ta kontakt med oss eller sende inn en søknad for å se hvilken rente du kan få hos oss i DNB.

Hva koster et boliglån nå?

Hvor mye lånet koster avhenger av renten du får, type lån, nedbetalingstiden du har på lånet og eventuelle tilleggskostnader.

Vil du vite hva et boliglån koster etter renteendringen? Du kan bruke vår boliglånskalkulator, men du bør sende inn en søknad om lån for å få et nøyaktig og uforpliktende tilbud.

Priseksempel Boliglån
Nom. rente fra 4,99 %, eff.rente fra 5,18 %. Annuitetslån kr 2 000 000 o/25 år. Terminbeløp kr 11 745 pr mnd. Kostnad kr 1 526 690, totalt kr 3 526 690. Forutsetter pant i bolig.

Hva skal til for å få et boliglån?

For å få et boliglån må du ha økonomi til å betale de månedlige kostnadene, ha en ryddig betalingshistorikk som viser at du betaler regningene dine, og nok egenkapital.

Dette må ses i sammenheng med reglene for utlån som alle banker i Norge må følge. Det betyr at du som regel kan låne opptil fem ganger din årlige inntekt. I tillegg må økonomien din tåle renteendringer, og du må ha minst 10 % egenkapital til boligkjøpet.

Husk likevel at det finnes unntak, som for eksempel Ung-milliarden – som får flere unge inn på boligmarkedet uten hele egenkapitalen som normalt trengs. Det er én av fordelene av å ha en bank som tilpasser seg deg.

Bli boliglånskunde i DNB

Få råd tilpasset din livssituasjon

Økonomien din samlet på ett sted

Banken som får flest unge inn på boligmarkedet

Personlig rente – sjekk hva vi tilbyr akkurat deg

Fleksibel nedbetaling

Styr hele økonomien din i mobilbanken

Spørsmål og svar om rente

Hva er Norges Bank?

Norges Bank er Norges sentralbank og har ansvar for å styre pengepolitikken i landet. En viktig del av dette er å fastsette styringsrenten, som påvirker rentenivået i Norge. Styringsrenten har stor betydning for både boliglånsrenter, sparing og den generelle økonomien.

I tillegg forvalter Norges Bank landets valutareserver og Statens pensjonsfond utland (Oljefondet). Banken jobber også for å sikre at betalinger og finansmarkedet fungerer som de skal.

Hva skjer med boliglånsrenten min hvis styringsrenten endres?

Dersom du har flytende rente, vil boliglånsrenten din kunne endres når banken justerer lånerenten. Dette kan for eksempel skje i forbindelse med endringer i styringsrenten fra Norges Bank. Vanligvis bestemmes styringsrenten på sentralbankens rentemøter, som holdes på faste tidspunkt i året, men du kan i prinsippet også få renteendringer utenom endringer i styringsrenten.

Hvis du har flytende rente, kan med andre ord renten endres flere ganger i året.

Hvis du har fast rente, forblir renten uendret i den avtalte perioden (for eksempel 3, 5 eller 10 år).

Du får informasjon før renten endres på lånet ditt, enten i nett- og mobilbanken eller som brev.

Hva skjer med boliglånet mitt hvis jeg blir arbeidsledig?

Hvis du plutselig må klare deg med lavere inntekt fordi du har mistet jobben eller blitt permittert, kan du ta kontakt med oss. I DNB gis det økonomisk rådgiving til alle kunder som ønsker det. Finansiell inkludering er nemlig en del av samfunnsansvaret vårt.

En rådgiver vil kunne hjelpe deg med hvilke muligheter som passer deg. Kanskje kan det være aktuelt med refinansiering av lånet eller en periode med avdragsfrihet.

Utenom å tenke på lånet ditt, bør du også prioritere å få oversikt over eget forbruk og tilpasse det til den nye situasjonen din. Hva du bruker penger på sjekker du enkelt i mobil- og nettbanken. Gå gjennom hvor mye du bruker på dagligvarer, restaurant, reise og andre ting, før du bestemmer hva du skal kutte ned på. Har du økonomiske bekymringer bør du også lese deg opp på gode økonomiske råd for din situasjon.

Hvor finner jeg renten min?

Hvor ofte kan boliglånsrenten min endres?

Dersom du har flytende rente, vil boliglånsrenten din kunne endres når banken justerer renten for lån. Dette skjer for eksempel i forbindelse med endringer i styringsrenten fra Norges Bank.

Vanligvis bestemmes styringsrenten på Norges Banks rentemøter, som holdes på fastsatte tidspunkter i året, men du kan i prinsippet også få renteendringer utenom endringer på styringsrenten.

Hvis du har flytende rente, kan med andre ord renten endres flere ganger i året.

Hvis du har fast rente, forblir renten uendret i den avtalte perioden (for eksempel 3, 5 eller 10 år).

Du får informasjon om renteendringer i god tid før renten endres, enten via nett- og mobilbanken eller brev.

Kan jeg forhandle om boliglånsrenten min?

Du kan forhandle på boliglånsrenten din. I DNB har du en personlig rente på boliglånet ditt. Det betyr at det er mange faktorer som spiller inn når renten din beregnes, for eksempel økonomien din, livssituasjonen din eller om du har en energieffektiv bolig og kan få et grønt boliglån eller ikke.

Har det skjedd endringer i livet ditt eller for boligen din, kan det derfor være nyttig å ta kontakt med banken for en gjennomgang. – Kanskje ender du opp med en ny rente på boliglånet ditt.

Hva skjer med renten min hvis boligen min har steget i verdi?