Hopp til hovedinnhold
DNB Logo
Søk
Til Lån
  • Hjelp og veiledning

Footer navigasjon

©

DNB Logo

Boliglån

Skal du kjøpe bolig, søke om boliglån, flytte- eller endre lånet ditt, får du hjelp og råd i DNB.

Far og barn i leilighet
  • Lån tilpasset deg

  • I mobilbanken styrer du lånet og resten av økonomien din

  • Fleksibel nedbetaling og avdragsfrihet

Søk boliglån

Flytt boliglån til DNB

Søk finansierings­bevis

Boliglån for ung

Fastrentelån

Øke eller gjøre endringer på boliglånet

Rammelån

Priseksempel Grønt Boliglån

Nom. rente fra 4,99 %, eff.rente fra 5,18 %. Annuitetslån kr 2 000 000 o/25 år. Terminbeløp kr 11 745 pr mnd. Kostnad kr 1 526 690, totalt kr 3 526 690. Forutsetter pant i bolig.

Økonomisk rådgiver for boliglån

Få personlige råd og en enklere hverdag

Din økonomi er unik. Økonomiske råd må derfor tilpasses deg og ditt liv. Ved å ha boliglån i DNB, kan du dra nytte av fordelene det gir deg, med en bank som tilpasser seg dine behov, og rådgivere som veileder og gir tips som passer akkurat deg.

Da kan du være trygg på at du får hjelp gjennom hele boligreisen din – fra sparing til bolig, til klart finansieringsbevis og boligkjøp. Når du har kjøpt, kan du dessuten ha gunstig innbo- og husforsikring rett i nett- og mobilbanken. – Det gir deg en enklere hverdag!

Trenger du å snakke med en rådgiver, tar vi gjerne en prat med deg.

Snakk med oss

Hva skal til for å få et boliglån?

For å få et boliglån må du ha evne til å betale de månedlige lånekostnadene, ha en ryddig betalingshistorikk som viser at regningene dine blir betalt i tide, og nok egenkapital.

Dette må ses i sammenheng med reglene for lån som alle banker må forholde seg til. Det betyr blant annet at du som regel kan låne maks fem ganger så mye inntekt du har på ett år, at økonomien din må tåle renteendringer, og at du har 10 % egenkapital til boligkjøpet.

Så mye egenkapital trenger du

For å kjøpe bolig må du som regel ha 10 % av kjøpesummen i egenkapital.

Har du ikke nok egenkapital, finnes det likevel løsninger hos oss. Dette kan være tilleggssikkerhet i foreldres bolig, en medlåntaker på boliglånet eller noen som kan stille som sikkerhet med penger på konto, altså en kausjonist.

title

Hvor mye kan jeg låne til bolig?

Test din låneevne

Fast eller flytende rente?

Fastrentekalkulator
Dame jobber i sofa

Slik får du lavere månedskostnader på boliglånet

Har økonomien strammet seg til? Det finnes flere måter å redusere de månedlige utgiftene på boliglånet ditt. I DNB får du hjelp til å ta enkle grep for å gjøre lånekostnadene mer forutsigbare – enten du vurderer avdragsfrihet, endring av nedbetalingstid på lånet eller trenger økonomisk veiledning.

Grønt Boliglån

Hyttelån

Byggelån

title

Kjøpe bolig?

Det er mange gode råd du kan ta med deg på egen boligreise – fra du drømmer om å flytte, til du har nøkkelen til din egen bolig.

Tips og råd til boligreisen

Snakk med oss om boliglån

Bli kontaktet

Spørsmål og svar

Hvor lang er behandlingstiden på lånesøknaden?

Normalt blir du kontaktet av en rådgiver innen 2-3 virkedager fra du har sendt inn lånesøknad.

Hvor lenge er et finansieringsbevis gyldig?

Når du har fått innvilget finansiering, vil du få et finansieringsbevis av oss. Beviset garanterer at du har finansiering i orden, slik at du kan delta i en budrunde.

Finansieringsbeviset er gyldig i 6 måneder og kan fornyes.

Hva betyr det å være medlåntaker?

Som medlåntaker til et boliglån er du solidarisk ansvarlig for at hele lånet tilbakebetales. Det betyr at hver og en av låntakerne er ansvarlig for hele lånet.

Hva menes med sikkerhet i annen bolig?

Dersom du ikke har nok egenkapital kan vi vurdere tilleggsikkerhet i en annen bolig. Du trenger 10 % av boligens kjøpesum i egenkapital, ifølge Finanstilsynets retningslinjer.

Du kan låne inntil 100 % av kjøpesum med tilleggssikkerhet i for eksempel foreldres bolig.

Hvordan gjøre endringer på boliglånet?

Du kan enkelt gjøre endringer på boliglånet ditt innlogget i nettbanken.

Under Låneendring velger du hva du ønsker å endre.

Du kan for eksempel endre forfallsdato (termindato), løpetid/nedbetalingstid og trekkonto på lånet.

Bekreft og send inn endring.

Hvor mye egenkapital kreves?

Hovedregelen er 10 % av boligens kjøpesum i egenkapital.

Dersom du ikke har nok egenkapital er det likevel mulig å vurdere andre løsninger. Dette kan være tilleggsikkerhet i foreldres bolig, en medlåntaker på boliglånet eller noen som kan stille som sikkerhet med penger på konto, altså en kausjonist.

Hvordan fornye et finansieringsbevis?

Finansieringsbeviset er gyldig i 6 måneder og du kan fornye det ved å ta kontakt med rådgiveren i DNB som behandlet finansieringsbeviset ditt.

Dersom du ikke får tak i rådgiveren kan du chatte eller ringe oss på 915 04800.

Hva er en realkausjonist?

En realkausjonist er en person som stiller sin bolig som tilleggsikkerhet for et lån. Dette kan for eksempel være foreldre.

Realkausjon kan være et alternativ for å dekke opp for manglende egenkapital. Som realkausjonist stiller man egen eiendom som sikkerhet for en annens lån. Det betyr at banken gjør deg ansvarlig for å betale gjelden dersom personen du har kausjonert for ikke betaler. Det er viktig å tenke seg nøye om før du sier ja til å kausjonere for noen. Du kan selv sette en begrensing for hvor mye du vil eller kan kausjonere for.

Hva er fellesgjeld?

Fellesgjeld er gjeld som tilhører et borettslag, og alle som har borett eller andel i en leilighet i borettslaget, eier også en del av gjelden.

Gjelden er ofte tatt opp for å betale for arbeid i borettslaget som kommer alle leilighetene eller beboerne i borettslaget til gode, for eksempel rehabilitering av bad, bytting av vinduer, oppussing av fasade eller bygging av balkonger. Fellesgjelden nedbetaler du månedlig sammen med felleskostnadene. Høy fellesgjeld betyr høy husleie.

NB! Fellesgjeld teller med som din gjeld og har betydning for hva du får i lån av banken.

Behandling av personopplysninger ved lån

Når du søker om boliglån, behandler vi opplysninger om din inntekt, gjeld og formue. Vi innhenter opplysninger direkte fra deg, fra våre interne systemer og fra offentlige registre.

Fra våre systemer henter vi informasjon om søknads, betalings og transaksjonshistorikk for lån, kreditt og kontoer som du har hos oss. Vi kan koble deg til Altinn for at Skatteetaten får ditt samtykke til å utlevere opplysninger om inntekt, gjeld og formue.

Vi kan også innhente oversikt fra Gjeldsregisteret over din usikrede gjeld, opplysninger om eiendomsinformasjon fra Kartverket, samt skattbar inntekt fra foregående år og betalingsanmerkninger fra kredittopplysningsforetak. Du mottar informasjon fra kredittopplysningsforetak når opplysningene er innhentet derfra. Vår behandling av nevnte opplysninger inngår i en automatisert risikovurderingsprosess.

Behandlingen er nødvendig for å følge både myndigheters krav og ivaretar vår egen berettigede interesse til styring av egen risiko og sikring av en sunn økonomi og betalingsevne hos våre kunder. I tillegg er vi lovpålagt å sikre oss mot hvitvasking og økonomisk kriminalitet. Dersom du protesterer mot vår behandling, kan vi ikke behandle din søknad om lån, men du har alltid rett til å korrigere opplysninger som er feil.

Når vi innvilger lån, er DNB rapporteringspliktig til myndigheter. Når vi avslår lån, registrerer vi dette hos oss for å kunne underrette om avslaget og eventuelt i ettertid kunne dokumentere forholdet. Registrerte opplysninger om et avslag kan få innvirkning på dine fremtidige søknader.

DNB Bank ASA (Banken) og DNB Boligkreditt AS (Boligkreditt) har felles behandlingsansvar for personopplysninger. Det betyr at dine opplysninger vil være tilgjengelige for både Banken og Boligkreditt i både søknadsprosessen og etter at lånet er etablert.

Banken og Boligkreditt plikter å etterkomme krav på retting av eventuelle feil og av eget tiltak slette opplysninger som ikke lenger er nødvendige. Banken plikter å vurdere protest mot behandling av personopplysninger og skal alltid etterkomme reservasjon mot direkte markedsføring. Boligkreditt har ikke markedsføring som formål ved behandling av personopplysninger.

Les om hvordan du kan utøve dine personvernrettigheter i vår personvernerklæring / "Hva er dine rettigheter" og kontaktopplysninger under "Spørsmål og klager".

DNBs personvernombud kan kontaktes på epostadresse personvernombudet@dnb.no eller per post: DNB, c/o Personvernombud, Postboks 1600 Sentrum, 0021 Oslo

Se mer på hjelp og veiledning

Finn boliglånet som passer deg

  • Boliglån Ung

    Lån til deg som er ung

  • Byggelån

    Lån som dekker løpende kostnader i byggeperioden

  • Fastrentelån

    Lån med forutsigbare låneutgifter

  • Finansieringsbevis

    Vær klar til budrunden

  • Grønt Boliglån

    Lån til energieffektiv bolig

  • Miljølån

    Energibesparende tiltak til boligen din

  • Kombilån

    Fleksibilitet og forutsigbarhet i ett

  • Hyttelån

    Lån til hytte i Norge

  • Mellomfinansiering

    Lån til ny bolig før du selger din gamle

  • Rammelån

    Fleksibelt boliglån

  • SAGA Boliglån

    Boliglån til SAGA kunder

  • Boliglån i Utlandet

    Vi tilbyr lån til bolig i Spania og Frankrike