Hopp til hovedinnhold
DNB Logo
Søk
Til Boliglån
  • Hjelp og veiledning

Footer navigasjon

©

DNB Logo

Boliglån Ung (BLU)

Få bankens beste boliglånsrente med Boliglån Ung.

Ung dame med flytteesker og hund
  • Søk lån selv om du mangler litt av egenkapitalen til boligkjøpet

  • Møt spesialiserte rådgivere for førstegangs- og unge boligkjøpere

  • Vår beste rente kan gi deg et gunstigere lån

Søk Boliglån Ung
Nathaniel UNG

Fordeler med boliglån for unge

Klar for å ta steget inn i boligmarkedet? Med Boliglån Ung gjør vi det enklere for deg.

  • Bankens beste rente: Med vår aller gunstigste boliglånsrente for unge får du lavere lånekostnader i måneden.
  • Spesialiserte rådgivere i ryggen: Når du søker lån i DNB får du hjelp av rådgivere som er spesialister på unges livssituasjon og økonomi. De vet hva du trenger for å bli boligeier og har trygge, klare svar på alt du måtte lure på. Søk lån eller bare book tid med en rådgiver i Ungsamtalen.
  • Ikke la kravet om egenkapital stoppe deg: I DNB kan du søke boliglån selv om du mangler litt av egenkapitalen. Gjennom det vi kaller Ung-milliarden senker vi behovet for egenkapital for førstegangskjøpere.
  • Er dere to eller flere som søker lån sammen? Da kan dere få Boliglån Ung så lenge én av dere er under 34 år. Sjekk ut vennelån eller bare start en lånesøknad her.

Finansieringsbevis – bli budklar nå

Mange finner boligen de vil kjøpe før de har finansieringsbeviset klart. Da blir budrunden fort mer stressende enn den trenger å være. Det lønner seg nemlig å ha søkt om finansieringsbevis før du starter å se på boliger.

Det er helt uforpliktende å ha finansieringsbevis. Med beviset klart vet du nøyaktig hvor mye du kan gi i bud og er klar til å kjøpe når den rette boligen dukker opp.

Søk finansieringsbevis

Priseksempel Boliglån Ung

Nom. rente fra 4,99 %, eff.rente fra 5,18 %. Annuitetslån kr 2 000 000 o/25 år. Terminbeløp kr 11 745 pr mnd. Kostnad kr 1 526 690, totalt kr 3 526 690. Forutsetter pant i bolig.

Hvor mye boliglån kan jeg få?

Hvor mye du kan låne med Boliglån Ung kommer an på økonomien din. Det er norske lover som legger føringer for utlån som alle banker må følge.

Det betyr at du som hovedregel trenger minst 10 % av kjøpesummen i egenkapital og kan ikke låne mer enn fem ganger inntekten din. – Men husk, det finnes unntak fra regelen. Du kan alltid kontakte oss for å se hvilke muligheter som finnes for deg og din økonomi. Det kan for eksempel være ved hjelp av Ung-milliarden eller ved hjelp fra en kausjonist.

Usikker på hva du kan få i boliglån?

Du kan alltids sende inn en uforpliktende søknad til oss, eller starte helt enkelt med å teste din låneevne.

Fastrentelån for unge

For deg under 34 år har vi ekstra gunstige betingelser. Nå har vi ekstra gunstig rente på fastrentelån.

Søk Boliglån Ung Fastrente

Finansieringsbevis

Søk finansieringsbevis og bli klar til å delta i budrunden.

Søk finansieringsbevis

Andre lurer på

Hva er forskjellen på å leie og eie bolig?

Vi har samlet noen punkter om fordelene med å eie og leie

Hva er en realkausjonist?

En realkausjonist er en person som stiller sin bolig som tilleggsikkerhet for et lån. Dette kan for eksempel være foreldre.

Realkausjon kan være et alternativ for å dekke opp for manglende egenkapital. Som realkausjonist stiller man egen eiendom som sikkerhet for en annens lån. Det betyr at banken gjør deg ansvarlig for å betale gjelden dersom personen du har kausjonert for ikke betaler. Det er viktig å tenke seg nøye om før du sier ja til å kausjonere for noen. Du kan selv sette en begrensing for hvor mye du vil eller kan kausjonere for.

Låne av foreldre

En løsning for å komme i mål med egenkapitalkravet er å ta opp et privatlån fra foreldre. Et privatlån kan være rente- og avdragsfritt, men må være skriftlig og leveres som dokumentasjon til banken og føres inn i skattemeldingen.

Kan jeg bruke foreldre som medlånetakere?

Dine foreldre kan hjelpe til  med boligkjøpet ved å stille som medlånetakere. Da vil man se på din og dine foreldres inntekt og gjeld, for å vurdere hvor mye boliglån du kan få av banken. Dette betyr at dere er alle sammen ansvarlige for det totale boliglånet dere tar opp.

Kan jeg leie ut et soverom?

Hvis du kjøpet en bolig med flere soverom har du mulighet til å leie ut et soverom for å øke den samlede inntekten din. Vi legger til leieinntekten fra maks 1 soverom ut fra forventet leieinntekt fra rommet, men maksimalt 7 500 kr i måneden. Husk å tenke nøye gjennom hvordan økonomien ser ut dersom du står uten leietaker en periode, og denne risikoen må banken ta med i sine beregninger. Du må informere forsikringsselskapet om delvis utleie, samt skrive husleiekontrakt.

Hva betyr det å være medlåntaker?

Som medlåntaker til et boliglån er du solidarisk ansvarlig for at hele lånet tilbakebetales. Det betyr at hver og en av låntakerne er ansvarlig for hele lånet.

Hva er fellesgjeld?

Fellesgjeld er gjeld som tilhører et borettslag, og alle som har borett eller andel i en leilighet i borettslaget, eier også en del av gjelden.

Gjelden er ofte tatt opp for å betale for arbeid i borettslaget som kommer alle leilighetene eller beboerne i borettslaget til gode, for eksempel rehabilitering av bad, bytting av vinduer, oppussing av fasade eller bygging av balkonger. Fellesgjelden nedbetaler du månedlig sammen med felleskostnadene. Høy fellesgjeld betyr høy husleie.

NB! Fellesgjeld teller med som din gjeld og har betydning for hva du får i lån av banken.

Hva menes med forskudd på arv eller gave?

Dersom du ikke har spart opp nok egenkapital selv, kan en løsning være å få en pengegave eller forskudd på arv. Disse pengene må settes inn på din konto i forbindelse med boligkjøpet.

Kan jeg kjøpe sammen med en venn, kjæreste eller slektning?

Med to inntekter og mer egenkapital kan det være enklere å komme inn på boligmarkedet. Da vil dere kunne dele på kostnadene og det vil være dobbel inntekt som vurderes for hvor mye boliglån man kan ta opp.

Hvis du skal kjøpe bolig sammen med noen bør dere bli enige om eierandelen, hvor mye egenkapital dere skal bruke, fordelingen av boliglånet og kostnadene samt en tydelig exit strategi. Les mer om å kjøpe bolig sammen her.

Behandling av personopplysninger ved lån

Når du søker om boliglån, behandler vi opplysninger om din inntekt, gjeld og formue. Vi innhenter opplysninger direkte fra deg, fra våre interne systemer og fra offentlige registre.

Fra våre systemer henter vi informasjon om søknads, betalings og transaksjonshistorikk for lån, kreditt og kontoer som du har hos oss. Vi kan koble deg til Altinn for at Skatteetaten får ditt samtykke til å utlevere opplysninger om inntekt, gjeld og formue.

Vi kan også innhente oversikt fra Gjeldsregisteret over din usikrede gjeld, opplysninger om eiendomsinformasjon fra Kartverket, samt skattbar inntekt fra foregående år og betalingsanmerkninger fra kredittopplysningsforetak. Du mottar informasjon fra kredittopplysningsforetak når opplysningene er innhentet derfra. Vår behandling av nevnte opplysninger inngår i en automatisert risikovurderingsprosess.

Behandlingen er nødvendig for å følge både myndigheters krav og ivaretar vår egen berettigede interesse til styring av egen risiko og sikring av en sunn økonomi og betalingsevne hos våre kunder. I tillegg er vi lovpålagt å sikre oss mot hvitvasking og økonomisk kriminalitet. Dersom du protesterer mot vår behandling, kan vi ikke behandle din søknad om lån, men du har alltid rett til å korrigere opplysninger som er feil.

Når vi innvilger lån, er DNB rapporteringspliktig til myndigheter. Når vi avslår lån, registrerer vi dette hos oss for å kunne underrette om avslaget og eventuelt i ettertid kunne dokumentere forholdet. Registrerte opplysninger om et avslag kan få innvirkning på dine fremtidige søknader.

DNB Bank ASA (Banken) og DNB Boligkreditt AS (Boligkreditt) har felles behandlingsansvar for personopplysninger. Det betyr at dine opplysninger vil være tilgjengelige for både Banken og Boligkreditt i både søknadsprosessen og etter at lånet er etablert.

Banken og Boligkreditt plikter å etterkomme krav på retting av eventuelle feil og av eget tiltak slette opplysninger som ikke lenger er nødvendige. Banken plikter å vurdere protest mot behandling av personopplysninger og skal alltid etterkomme reservasjon mot direkte markedsføring. Boligkreditt har ikke markedsføring som formål ved behandling av personopplysninger.

Les om hvordan du kan utøve dine personvernrettigheter i vår personvernerklæring / "Hva er dine rettigheter" og kontaktopplysninger under "Spørsmål og klager".

DNBs personvernombud kan kontaktes på epostadresse personvernombudet@dnb.no eller per post: DNB, c/o Personvernombud, Postboks 1600 Sentrum, 0021 Oslo

Se også

  • Boliglån Ung Fastrente

    Fastrentelån gir deg forutsigbare låneutgifter

  • BSU (Boligsparing for ungdom)

    Boligsparing til deg under 34 år

  • Finansieringsbevis

    Vær klar til å delta i budrunden

  • Kombilån

    Fleksibilitet og forutsigbarhet i ett

  • Vennelån

    Vi gjør det enklere å kjøpe bolig med en venn

  • Forsikring Ung

    Innbo- og reiseforsikring for unge