Boligforsikring

En boligkjøperforsikring er enkelt forklart en rettshjelpsforsikring som sikrer juridisk hjelp og dekning av saksomkostninger ved en eventuell klagesak mot boligselger. En klagesak er knyttet til feil og mangler som gir krav mot forrige eier og det som er informert om i boligens salgsoppgave. Det kan for eksempel være at du oppdager at badet ikke er profesjonelt pusset opp likevel, at du finner mugg i kjelleren eller feil i det elektriske anlegget.

Trenger jeg boligkjøperforsikring?

Boligkjøperforsikring er ikke nødvendigvis noe du har behov for; du kan være delvis dekket av din innbo- eller husforsikring. Husk likevel å lese vilkårene nøye: En klagesak kan bli lang og kostbar, og da kan dekningen i ordinære boligforsikringer være utilstrekkelig.

Det viktigste er at du har god informasjon om boligens tilstand og har undersøkt boligen nøye.

Boligkjøperforsikring formidles vanligvis av eiendomsmegler ved kjøp av bolig.

Når du selger bolig har du ansvaret for vesentlige eller skjulte feil ved boligen. Selv om du ikke har skyld i feil, er du ansvarlig i fem år etter salget. En boligselgerforsikring er en ansvarsforsikring som sikrer deg mot erstatningskrav for feil og mangler du ikke visste om.

Boligselgerforsikring formidles vanligvis av megler ved salg av bolig, som for eksempel DNB Eiendom

Hva dekkes jeg av når jeg kjøper boligselgerforsikring?

Når en mangel på boligen fantes da den ble solgt, men som kjøper ikke har grunn til å regne med, er boligen i dårligere stand enn lovet. Forsikringen dekker mangler som er av vesentlig grad og som boligselger ikke kunne eller burde vite om.

Trenger jeg boligselgerforsikring?

Forsikringen gir deg trygghet ved at du kan overlate eventuelle klagesaker til profesjonelle. Behovet for forsikringen kan variere fra boligtype til boligtype. Selger du en ny leilighet har du kanskje mindre behov for en slik forsikring enn om du selger et eldre hus.